Wonen op een fantastische plek in een geliefde wijk van Mook
Ben je starter, stel of gewoon op zoek naar een comfortabele woning zonder al te veel onderhoud? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle, lichte woning biedt een heerlijk thuis op een rustige én groene locatie. Momenteel beschikt de woning over drie kamers, maar dankzij de royale zolder is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren.
Met 95 m² woonoppervlakte (begane grond + eerste verdieping), 21 m² zolderruimte, een carport van 16 m², een schuur van 6 m² en een inhoud van 387 m³, is dit een verrassend ruime woning. Gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C.
Pluspunten op een rij:
* Prachtige, ruime tuin op het zonnige zuidwesten
* Lichte woonkamer met speelse en praktische indeling
* Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Direct nabij de bosrand van Mook
* Uitstekende verbindingen met Nijmegen (auto, fiets, bus én trein)
* Dorpsvoorzieningen zoals basisschool, gezondheidscentrum, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten binnen handbereik
Indeling
Voortuin
Met carport en eigen parkeerplaats — altijd handig!
Entree
Hal met garderobe, meterkast en toilet.
Woonkamer
De lichte woonkamer is afgewerkt met een mooie eikenlaminaatvloer en biedt door de speelse indeling een prettig zit- én eetgedeelte. In de praktische trapkast berg je eenvoudig extra spullen op. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de zonnige achtertuin én heb je contact met de halfopen keuken.
Keuken
De keuken in L-vorm is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een buitendeur naar de tuin — ideaal in de zomer.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste kast.
De badkamer is netjes onderhouden en efficiënt ingedeeld met een douche met glazen deuren, hangend toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine.
Zolder
Via een losse trap kom je op de ruime zolder, waar je volop bergruimte vindt én de c.v.-ketel (Intergas, 2014). Veel woningen in de straat hebben hier al een vaste trap en dakramen geplaatst, waardoor minimaal één extra slaapkamer mogelijk is. Een perfecte kans om de woning verder uit te breiden. (informeer zelf bij de gemeente naar de mogelijkheden)
Tuin
De diepe achtertuin (ca. 14 meter) ligt op het zonnige zuidwesten. Met een stenen berging, achterom en grotendeels grind is de tuin onderhoudsarm én sfeervol.
“Ze heeft heel veel kennis van de markt. Het is een net of je met een familielid aan het praten bent, niet afstandelijk, heel persoonlijk. Ze begrijpt heel veel dingen en daardoor kan ze de situatie goed in schatten. Heel fijn om mee samen te werken. Ik kom zeker nog terug!”
Evers
Een gebruiker
17-02-2026
9
“Dit was voor mij een nieuwe beleving. Wat er voor mij uitsprong was het enthousiasme, daadkracht die ze ten toon stelde. Heel soepel en heel gericht in communicatie. Ik heb helemaal geen drempel ervaren bij bellen of appen. Altijd een antwoord of oplossing waar ik mee uit de voeten kon. Ik kijk er positief op terug.”
J.T.
Een gebruiker
05-02-2026
10
“Ik vond het een vriendelijke man, heel toegankelijk, betrokken en attent. Als er iets was meteen reageren. Het is allemaal heel snel gegaan. Hij was er wanneer hij er moest zijn, niet meer dan nodig en dat vonden wij heel prettig.”
Peter de Graauw en Els Dekkers
Een gebruiker
05-02-2026
8
“Ik ben heel tevreden over deze makelaar, ze hebben veel tijd gestoken in de verkoop van ons huis. Hoewel de communicatie over bezichtigingen in het begin even fout ging, is dat later weer goed opgepakt. De communicatie via de app ging prima. Vandaar dat ze van mij een mooie 8 krijgen”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 28-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
